Priestranný 3i byt, Nitra

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s rozlohou 77 m2 v tichej časti Klokočiny, nachádzajúci sa nad hokejovou halou.

Lokalita

Byt sa nachádza v tichej časti Klokočiny, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez ruchu mesta a zároveň rýchly prístup do centra mesta (5 min. autom, 15 min. pešo).

V blízkosti je všetko, na čo si len pomyslíte: zástavka MHD, MŠ, materské centrum, ZŠ, pošta, poliklinika, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna, viacero detských ihrísk. Výhodou je rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 (5 min. autom). 

Základné údaje: 
Dispozícia: 3 izbový byt, 9/12 podlažie 
Úžitková plocha: byt 77 m2, naviac loggia 3,5 m2 a pivnica 1,5 m2 
Orientácia bytu: severo - východ (obývačka a kuchyňa)– sever - západ (spálňa a detská izba)

Popis bytu:

Vstupná chodba, 2 x izba, veľká obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica (všetky obytné miestnosti sú nepriechodné). 

Na byte bola vykonaná rekonštrukcia: 
* plávajúce podlahy v izbách

* plastové okná 

* murované jadro 

* predpríprava na umývačku riadu a bidetovú batériu 
* vchod na loggiu (severo-východ) je z kuchyne
* samostatné WC 
* súčasťou bytu je aj pivnica cca. 1,5 m2 
* kúrenie je vyregulované 

Popis bytového domu:

*dom je zateplený (fasáda, strecha)

*momentálne prebieha obnova spoločných častí bytového domu (výťahy, dlažby, vstupné priestory, interiérové dvere, požiarne zabezpečenie, nové elektrické rozvody, nátery, maľby)

Energie a poplatky: 
Správcom je SLUŽBYT. Momentálne mesačné náklady pre 3 osoby: 
* bytové družstvo: 125€ 
* elektrina: 15€ 
* plyn 5€ 

Cena a platba: 
* cena Eur, dohoda na cene možná
* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) 

Celkový dojem makléra: 
Byt v dobrej lokalite sídliska Klokočina (Čermánska strana) ponúka priestrannosť, je svetlý s dobrým výhľadom, výbornou dispozíciou a veľkou loggiou. Pri bývaní v bytovom dome zohrávajú dôležitú rolu aj susedia, v tomto prípade sa nie je čoho obávať, sú veľmi milí a ústretoví. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD, výborná dostupnosť.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908 384 806

Fotogaléria