Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý ponúka komfortné bývanie.Dom je postavený z kvalitných materiálov, vo vyššom štandarde a predáva sa v štádiu skolaudovaného holodomu. Je osadený do pekného, prírodného prostredia s výbornou dostupnosťou
Videoobhliadka:
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Machulince
* veľkosť pozemku: 552 m2, možnosť dokúpenia susedného pozemku
* úžitková /zastavaná plocha domu: 100 / 106,6 m2
* počet izieb: 4
* orientácia: čelná strana domu na juh
* mesto Topoľčianky: 2 km
* mesto Zlaté Moravce: 4 km
* mesto Vráble: 26 km
* mesto Nitra: 32 km
* mesto Bratislava: 121 km
* spojenie: SAD, cesta 1. triedy, napojenie na diaľnicu R1 8km
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Prízemie: chodba (priestor pre dve šatníkové skrine), veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a s výstupom na čiastočne krytú terasu, predpríprava na kozub, komora, kúpeľňa (wc misa, umývadl, práčka + sušička), technická miestnosť (elektro-kotol, zásobník TÚV, el. rozvádzač, alarm, RACK, hlavný prívod vody)
* Poschodie: chodba, 2 x detská izba (obe východ na balkón), spálňa (východ na balkón), šatník, priestranná kúpeľňa
* pultová strecha
* tehlový dom so zateplením
* dom sa predáva v štádiu holodomu, možnosť prispôsobiť si podľa vlastných požiadaviek
* 2x krytý balkón
* záhrada s 2 terasami
* parkovacie státie pre 2 autá, 1x kryté a 1x nekryté
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je pri predaji v stave holodomu, t.j. :
* bez kuchynskej linky, bez zárubní, bez zariadenia hornej kúpeľne, bez finálnych nášľapných vrstiev (dlažby, parkety, obklad v hornej kúpeľni)
Hotové práce pri predaji v stave „holodom“:
* dom zateplený s finálnou silikónovou omietkou a vydláždeným príjazdom pre autá, chodník a terasa vydláždené
* balkóny vydláždené opatrené zábradlím pred kolaudáciou
* funkčné podlahové vykurovanie s rozdeľovačom v stene, osadený elektrokotol so zásobníkom TÚV
* spodná kúpeľňa hotová komplet: sprcha, wc, umývadlo, obklady, dlažby, vývody pračka/sušička
* podlahy ukončené poterom (bez finálnych nášľapných vrstiev)
* všetky omietky
* strop nad 2. NP so sadrokartónu (vybrúsený do hladka pripravený na finálny náter)
* strop zateplený TI hrúbky 400mm
* prvý základný náter farby bielej s penetráciou v celom dome
* vypínače a zásuvky
TECHNICKÉ ÚDAJE:
* Stavba - tehla pálená Porotherm Profi hr. 300mm + zateplenie 120mm
* Priečky – Porotherm Profi hr. 140mm
* Tepelná izolácia v strope hrúbky 400mm, tepelná izolácia v podlahe hrúbky 100mm
* Vonkajšia omietka – silikónová (zrno 2mm)
* Vnútorná omietka – vápenno-cementová (strojová)
* Krytina – falcová plechová (čierna)
* Zdroj vykurovania – elektrický kotol so zásobníkom TÚV
* Kúrenie - teplovodné celopodlahové
* Okná - plastové biele Rehau – izolačné trojsklo
* Inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia
Cena: 123990 eur
